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分譲宅地情報｜ヒナタヒルズ長与（長与町嬉里郷・丸田郷）
2025/11/03
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☆全216区画（うち当社販売33区画）2026年1月完成予定☆ |
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区画情報
※区画番号をクリックすると区画ごとの詳細情報をご覧いただけます。
ヒナタヒルズ長与の上記33区画はケンコーホームの建築条件付宅地です。
参考プラン※建売住宅ではありません
現地MAP＆周辺環境
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（徒歩13分 約1.0km）
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（車5分 約1.6km）
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（車6分 約1.8km）
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物件概要
●所在地／長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷字定林772番外53筆、丸田郷字二反田97番3外29筆並びに嬉里郷字嬉里谷942番外34筆及び里道、水路●交通／長崎バス「皆前橋」バス停より徒歩9分（約670m）～徒歩16分（約1,250m）●区域区分／市街化区域、市街化調整区域、都市計画区域外●地区計画／あり・長崎都市計画地区計画（嬉里・丸田地区計画）令和4年12月21日告示第267号●開発許可／都市計画区域内・長崎県指令4都第1257号（令和5年3月17日）、都市計画区域外・長崎県指令4都第1258号（令和5年3月17日）●林地開発許可／長崎県指令4林第429号（令和5年3月28日）●開発総面積／約8.4ha●用途地域／第1種住居地域（市街化区域部分）用途地域は市街化区域にのみ設定されております。●建ぺい率／50％●容積率／100％●地目／宅地●その他制限／建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、盛土規制●設備／電気-九州電力、ガス-都市ガス、上下水道-公営●工事完了予定年月／令和8年5月予定●総区画数／216区画●当社販売区画数／33区画●負担金・管理等／集会所施設建物協力金1区画あたり50,000円、水源負担金1戸あたり264,300円、下水道受益者負担金1㎡あたり242円。●施設／公園2カ所●事業主／嬉里・丸田宅地開発特定目的会社●造成工事施工／若築建設株式会社●売主／株式会社ケンコーホーム
※まちなみガイドラインがあります。詳しくはスタッフにお尋ねください。
※掲載の区画図は計画図面を基にしたもので、実際とは多少異なる場合があります。この土地はケンコーホームの建築条件付き宅地です。
【建築条件付宅地について】土地売買契約後ただちに建築協議していただき、3ヶ月以内に株式会社ケンコーホームと建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
【お支払い例注意事項】●お支払い例は建築参考価格（土地+建物+外構+付帯工事+消費税）をお借入額とし、金利1.2%・変動金利・融資手数料型・地方銀行（提携ローン）・40年元利均等返済の場合の参考例です。●融資限度額は土地販売価格+建築請負金額+外構工事費+住宅取得にかかる諸費用です。●保証料は融資額により異なります。●金融情勢の変動により、お支払額が変わる場合があります。●建築参考価格に借入費用、各種負担金、登記費用、火災保険料等の諸費用は含まれておりません。
