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最大100万円補助「こどもみらい住宅支援事業」について
2021/12/20
「人生で最も高い買い物」とされるマイホーム。
最大100万円補助することで、住宅取得を後押しする国の新たな制度が設けられることになりました。
2021年のグリーン住宅ポイント制度と似ていますが、今回は子育て世帯・若者夫婦世帯に手厚い補助金・助成金制度となっていることが最大の特徴です。
こどもみらい住宅支援事業の概要
子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業です。
対象となる新築（注文住宅の新築・新築住宅の購入）
補助対象
| 注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入 |
※いずれも、土砂災害防止法に基づく土砂災害特別警戒区域に立地する住宅を除く |
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補助対象期間
| 注文住宅の新築 | |
| 工事請負契約 | 2021年11月26日から2022年10月31日までに締結 |
| 建築着工 | 事業者登録を行った後、2022年10月31日までに着工 |
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| 新築分譲住宅の購入 | |
| 建築着工 | 事業者登録を行った後、2022年10月31日までに着工 |
| 売買契約 | 2021年11月26日から2022年10月31日までに締結 |
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補助金額
次の（1）～（3）のいずれかに該当する性能を有し、延床面積が50㎡以上の住宅が補助の対象となります。
（1）ZEH・Nearly ZEH・ZEH Ready又はZEH Oriented強化外皮基準かつ再エネを除く一次エネルギー消費量▲20％に適合するもの |
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| 当社対応商品 | 補助金額 |
| いつか・博士の家・With・With Select | 100万円/戸 |
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（2）高い省エネ性能等を有する住宅認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅 |
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| 当社対応商品 | 補助金額 |
| いつか・博士の家・With・With Select | 80万円/戸 |
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（3）一定の省エネ性能を有する住宅断熱等級4かつ一次エネ等級4以上を満たす住宅 |
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| 当社対応商品 | 補助金額 |
| Re:CREAR・CREAR-Free | 60万円/戸 |
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対象となるリフォーム
補助対象期間
| リフォーム | |
| 工事請負契約 | 2021年11月26日から2022年10月31日までに締結 |
| 工事の実施 | 事業者登録を行った後、2022年10月31日までに完成 |
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補助金額
1戸あたり上限30万～60万円（詳しくはこちら）
次の（1）～（3）のいずれかを行うことが必須となります。1申請あたりの合計補助額が50,000円未満の場合は申請できません。同一のリフォーム工事が（1）～（8）の複数に該当する場合、いずれか高い補助額のみを合算します。
（1）開口部の断熱改修
| ①内窓設置 今ある窓の内側にもう 一つ窓をつけて二重窓にする工事（既存の内窓を取り除き、新たな内窓に交換する場合も対象）。 |
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| 窓面積 | 補助金額 |
| （大）2.8㎡以上 | 21,000円/ヶ所 |
| （中）1.6㎡以上2.8㎡未満 | 16,000円/ヶ所 |
| （小）0.2㎡以上1.6㎡未満 | 14,000円/ヶ所 |
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| ②外窓交換 今ついている窓を外して新しい窓に交換する工事。 |
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| 窓面積 | 補助金額 |
| （大）2.8㎡以上 | 21,000円/ヶ所 |
| （中）1.6㎡以上2.8㎡未満 | 16,000円/ヶ所 |
| （小）0.2㎡以上1.6㎡未満 | 14,000円/ヶ所 |
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| ③ガラス交換 今ついている窓はそのままで、ガラスを交換する工事。 |
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| ガラス面積 | 補助金額 |
| （大）1.4㎡以上 | 8,000円/ヶ所 |
| （中）0.8㎡以上1.4㎡未満 | 6,000円/ヶ所 |
| （小）0.1㎡以上0.8㎡未満 | 2,000円/ヶ所 |
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| ④ドア交換 今ついているドアを新しいドアに交換する工事。 |
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| ドア面積 | 補助金額 |
| （大）開戸：1.8㎡以上 引戸：3.0㎡以上 |
32,000円/ヶ所 |
| （小）開戸：1.0㎡以上 1.8㎡未満 引戸：1.0㎡以上 3.0㎡未満 |
28,000円/ヶ所 |
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| ※改修後の開口部の熱貫流率が平成28年基準に規定する開口部の断熱性能等に関する基準のうち、開口部比率の区分（ろ）の基準値以下となることが条件。 | |
（2）外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
| 施工箇所 | 補助金額 |
| 外壁 | 102,000（51,000）円/戸 |
| 屋根・天井 | 36,000（18,000）円/戸 |
| 床 | 61,000（30,000）円/戸 |
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| ※（ ）内は部分断熱の場合。 | |
（3）エコ住宅設備の設置
| 設備の種類 | 補助金額 |
| 太陽熱利用システム | 24,000円/戸 |
| 節水型トイレ （掃除しやすい機能を有するもの） |
19,000円/台 |
| 節水型トイレ （上記以外） |
17,000円/台 |
| 高断熱浴槽 | 24,000円/戸 |
| 高効率給湯機 | 24,000円/戸 |
| 節湯水栓 | 5,000円/台 |
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※太陽熱利用システム・高断熱浴槽・高効率給湯機：設置台数によらず、設置を行った設備の種類に応じた補助額。 |
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（4）子育て対応改修
| ①家事負担の軽減設備 設置台数によらず、設置を行った設備の種類に応じた補助金額。設備の基準は国土交通省ホームページをご確認ください。 |
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| 設備の種類 | 補助金額 |
| ビルトイン食器洗機 | 19,000円/戸 |
| 掃除しやすいレンジフード | 10,000円/戸 |
| ビルトイン自動調理対応コンロ | 13,000円/戸 |
| 浴室乾燥機 | 20,000円/戸 |
| 宅配ボックス （住戸専用の場合） |
10,000円/戸 |
| 宅配ボックス （共用の場合）※最大20ボックスまで |
10,000円/ボックス |
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| ②防犯性向上のための開口部改修工事（防犯建物部品） 「防犯性能の高い建物部品目録」に掲載・公表された防犯建物部品（CPマークを取得したもの）であること。開口部の大きさの区分及び改修方法に応じて定める下表に示す補助額に、施工箇所数を乗じて算出した補助額。 |
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| 外窓交換 | |
| 窓面積 | 補助金額 |
| （大）2.8㎡以上 | 29,000円/ヶ所 |
| （中）1.6㎡以上2.8㎡未満 | 20,000円/ヶ所 |
| （小）0.2㎡以上1.6㎡未満 | 17,000円/ヶ所 |
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| ドア交換 | |
| ドア面積 | 補助金額 |
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（大）開戸：1.8㎡以上 |
43,000円/ヶ所 |
| （小）開戸：1.0㎡以上1.8㎡未満 引戸：1.0㎡以上3.0㎡未満 |
31,000円/ヶ所 |
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| ③生活騒音への配慮に資する開口部の改修 既存のサッシに内窓を設置して二重窓とすること、JIS A 4706（サッシ）に規定する遮音性能がT1以上であるものに交換すること又は品確法に基づく日本住宅性能表示基準で定める透過損失等級（外壁開口部）の等級2以上であるものに交換すること。開口部の大きさの区分及び改修方法に応じて定める下表に示す補助額に、施工箇所数を乗じて算出した補助額。 |
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| ガラス交換 | |
| ガラス面積（※1） | 補助金額（※2） |
| （大）1.4㎡以上 | 8,000円/ヶ所 |
| （中）0.8㎡以上1.4㎡未満 | 6,000円/ヶ所 |
| （小）0.1㎡以上0.8㎡未満 | 2,000円/ヶ所 |
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| 内窓設置/外窓交換（内窓交換を含む） | |
| 窓面積（※1） | 補助金額 |
| （大）2.8㎡以上 | 21,000円/ヶ所 |
| （中）1.6㎡以上2.8㎡未満 | 16,000円/ヶ所 |
| （小）0.2㎡以上1.6㎡未満 | 14,000円/ヶ所 |
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| ドア交換 | |
| ドア面積（※1） | 補助金額 |
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（大）開戸：1.8㎡以上 |
32,000円/ヶ所 |
| （小）開戸：1.0㎡以上1.8㎡未満 引戸：1.0㎡以上3.0㎡未満 |
28,000円/ヶ所 |
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| ※1 ガラス交換はガラスの面積。内窓・窓交換は枠外寸法を測定。 ※2 ガラス交換はガラス1枚あたり。 |
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| ④キッチンセットの交換を伴う対面化改修 基準を満たさないキッチンセットを、基準を満たすキッチンセットに交換する対面化改修工事。改修工事内容は国土交通省ホームページをご確認ください。 |
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| 設備の種類 | 補助金額 |
| キッチンセットの交換を伴う対面化改修 | 86,000円/戸 |
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| ※本項目で補助金が交付される場合、①の「掃除しやすいレンジフード」または「ビルトイン自動調理対応コンロ」について補助を受けることはできません。 | |
（5）耐震改修
| 工事内容 | 補助金額 |
| 耐震改修工事 | 150,000円/戸 |
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| ※旧耐震基準により建築された住宅を、現行の基準に適合させる工事が対象です。 | |
（6）バリアフリー改修
| 施工の種類 | 補助金額 |
| 手すりの設置 （浴室、トイレ、脱衣室およびそれ以外の居室、廊下） |
5,000円/戸 |
| 段差解消 （一部、段差を小さくする工事も含む） |
6,000円/戸 |
| 廊下幅等の拡張 （通路、出入口） |
28,000円/戸 |
| ホームエレベーターの新設 （戸建住宅又は共同住宅専有部分） |
150,000円/戸 |
| 衝撃緩和畳の設置 （4.5畳以上） |
17,000円/戸 |
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| ※以下のバリアフリー工事について、その箇所数によらず、改修を行った対象工事の種類に応じた補助額の合計が発行されます。 | |
（7）空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
| 施工の種類 | 補助金額 |
| エアコンの冷房能力3.6kW以上 | 24,000円/台 |
| エアコンの冷房能力2.4～2.8kW以下 | 22,000円/台 |
| エアコンの冷房能力2.2kW以下 | 19,000円/台 |
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| 冷房能力に応じた補助額にその台数を乗じた補助額を算定し、それらを合計した補助額。 | |
（8）リフォーム瑕疵保険の加入
| 内容 | 補助金額 |
| リフォーム瑕疵保険の加入 | 7,000円/契約 |
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リフォーム補助金額の上限
（1）子育て世帯または若者夫婦世帯
| 対象となる条件 | 補助金額 |
| 既存住宅を購入し、リフォームを行う場合 （※1、2、3） |
上限60万円 |
| 上記以外のリフォームを行う場合 （※4） |
45万円 |
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（2）その他の世帯（法人を含む）
| 対象となる条件 | 補助金額 |
| 安心R住宅を購入し、リフォームを行う場合 （※1、2、3） |
45万円 |
| 上記以外のリフォームを行う場合 | 30万円 |
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※1 売買契約額が100万円（税込）以上であること。
※2 2021年11月26日以降に売買契約を締結したものに限る。
※3 自ら居住することを目的に購入する住宅について、売買契約締結から3ヶ月以内にリフォーム工事の請負契約を締結する場合に限る。
※4 自ら居住する住宅でリフォーム工事を行う場合に限る。
上限30万～60万円の補助金を活用しておトクにリフォームしませんか？
「こどもみらい住宅支援事業」についてもっと詳しく知りたい方はお問合せフォームからぜひご相談ください。
引用：国土交通省ホームページ
